Überblick
- Haus
Objektart
- 80 m²
Wohnfläche
- 850 m²
Grundstücksfläche
- 3
Räume
- Sehr gut/gut
Zustand
- ab sofort
Verfügbar
- 3,6% inkl. 20% Ust.
Maklerprovision
Objektbeschreibung
Dieser gemütliche Bungalow bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern – ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Über den zentralen Flur erreichen Sie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Daneben liegt das behagliche Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man außerdem zum gepflegten Badezimmer.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die sich ideal zum Sonnenbaden, Grillen oder entspannten Beisammensein eignet. Der große Garten bietet reichlich Platz für Hobbygärtner, Kinder zum Spielen oder Sonnenliebhaber – eine ruhige Oase zum Entspannen und Genießen.
Darüber hinaus überzeugt das Haus mit einem großen Keller mit direktem Zugang zur Garage, der vielfach nutzbaren Raum zum Verstauen oder für Hobbys bietet. Zwei zusätzliche Räume stehen zur Verfügung – etwa als Werkstatt, Abstellraum oder Fitnessbereich.
Ein echtes Plus: Eine zweite, ca. 40 m² große Garage bietet sogar Platz für ein Wohnmobil – ein komfortables Extra.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein behagliches Zuhause mit Charme und Stil – mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einem Garten, der zum Leben und Wohlfühlen einlädt.
Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser besonderen Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen.
*** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Dieser charmante Bungalow befindet sich in Voitsberg, einer lebenswerten Gemeinde in der Weststeiermark, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihre sehr gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort. Auch die Nähe zu Graz macht den Standort besonders attraktiv.
Voitsberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, gemütliche Spazierstrecken und abwechslungsreiche Naherholungsbereiche laden zur aktiven Erholung ein. Zudem befindet sich die Burgruine Krems in unmittelbarer Nähe – ein interessantes Ausflugsziel, das die landschaftliche und historische Vielfalt der Region unterstreicht.
Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Natur, Lebensqualität und eine unkomplizierte Infrastruktur auf harmonische Weise verbindet.
Infrastruktur
Nahversorgung
Supermarkt < 1.700 m
Bäckerei < 3.300 m
Kinder & Schulen
Kindergarten < 300 m
Volksschule < 3.100 m
Mittelschule < 4.200 m
Gesundheit
Arzt < 4.000 m
Apotheke < 4.200 m
Krankenhaus < 4.300 m
Verkehr
Bus < 850 m
Autobahnanschluss < 12.300 m