In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz, in der Petersgasse, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept. Vom einladenden Eingangsbereich aus erschließen sich sämtliche zentralen Wohnbereiche: eine großzügig gestaltete Küche mit hochwertigen Bosch-Küchengeräten, reichlich Stauraum und angrenzendem Speisezimmer, ein separates Büro, ein Gäste-WC, eine praktische Garderobe sowie das beeindruckende Wohnzimmer.

Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckende Wohnbereich. Großzügige Raumverhältnisse, eine angenehme Wohnatmosphäre und der stilvolle Kamin schaffen einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung.

Über einen separaten Vorraum erreichen Sie den privaten Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, die jeweils über einen großzügigen Schwebetürenschrank verfügen. Ein Badezimmer sowie ein weiteres separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, wobei einer der Stellplätze aktuell angemietet ist.

Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, komfortables Wohnen mit Homeoffice oder als attraktive Anlegerwohnung – diese Immobilie erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf höchstem Niveau.

Besonders interessant ist die Wohnung auch für Investoren: Dank der unmittelbaren Nähe zur TU Graz eignet sie sich hervorragend für eine 3er-Wohngemeinschaft und bietet damit ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.

* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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